Legedyk 37

Omschrijving

De oorspronkelijk timmerwerkplaats uit circa 1883 en de hierbij behorende woning in het centrum van Scharnegoutum wordt hierbij te koop aangeboden. De werkplaats (waar deels het woongedeelte is uitgebouwd) heeft nog een riant vloeroppervlak van ca. 53m². De zolder hierboven (via trap en verdieping bereikbaar) is nog groter van oppervlak en met de verhoogde kap ook prima bruikbaar voor diverse doeleinden. Met een katrol kunnen zwaardere objecten eenvoudig naar boven worden getakeld. De straatzijde is voorzien van een kanteldeur op de begane grond en twee schuifdeuren op de verdieping. Gebruik als garage, werkplaats, praktijk/ werkplek aan huis of verdere uitbouw woning zijn allemaal mogelijkheden.
De woning is ingericht met een dichte woonkeuken en een ruime woonkamer die ook samen te voegen zijn. Centraal de hal met bijkeuken, badkamer en keldertoegang. De verdieping geeft ruimte aan 4 ruime slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer ook is voorzien van een inloopkast. De dakkapel en rechte wanden zorgen voor een zo praktisch mogelijk gebruik en inrichting.

Een erg bijzonder object met vele mogelijkheden! Belangstelling? Maak dan vrijblijvend een afspraak met Pieter Jan Atsma voor een uitgebreide bezichtiging van dit aanbod. Kijk ook op www.legedyk37.nl voor uitgebreide informatie.

Scharnegoutum is een dorp met vele voorzieningen en verenigingen. Zo is er een multifunctioneel gebouw met hierin de basisschool, kinderopvang, dorpshuis, huisarts en fysio, is er een supermarkt, verse bakker, actieve volleybal-, kaats- en voetbalverenigingen, enzovoort.

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast, stookruimte, kelderkast en trapopgang, woonkeuken met een degelijke maar gedateerde keukenopstelling en een keurige kelder van 5,7m². Vanuit de hal is ook de ruime woonkamer te bereiken. Doordat de keuken en woonkamer naast elkaar aanwezig zijn, behoort ook een open keuken tot de mogelijkheden. Aansluitend ook de bijkeuken en ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Erg bijzonder en ook erg opvallend in het straatbeeld is de aangebouwde en van oorsprong als timmerwerkplaats in gebruik zijnde schuur van circa 53m². De badkamer is hierin uitgebouwd. Deze timmerwerkplaats kan voor diverse doeleinden worden gebruik zoals bijvoorbeeld werkplaats, garage, opslag of schuur.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarbij de ruime masterbedroom is voorzien van een inloopkast met waarboven een kleine vliering. Bij de andere 3 slaapkamers hebben er 2 een dakkapel. Vanuit de overloop is er via een berging ook toegang tot de riante zolder van 60m² boven de werkplaats/ schuur/ garage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 368.900,- kosten koper Prijs per m² € 2.349,68 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1883 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 950 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 113 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.8 m bij 3.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 976 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties