Famylje Leverstrjitte 26

Omschrijving

Vrijstaand wonen in deze volledig geïsoleerde villa met vloerverwarming, slaap- en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig wonen! Met ook nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Tevens is er ook de ruime vliering. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met open keuken. Als geheel een heerlijke woonruimte met beglazing en uitzicht rondom. De schuifpui geeft u de kans om heerlijk via de aangebouwde serre de tuin in te stappen. Om het gemakkelijk te maken is er ook de inpandige bijkeuken met toegang tot de ruime garage van bijna 37m²! Met uw auto in de garage blijft er nog voldoende ruimte over om te klussen of uw spullen op te slaan.
De woning is gelegen aan het einde van een rustig woonerf met veel gemeentegroen en dus ook ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen. Eigenlijk geschikt voor iedereen door de vele invulmogelijkheden.Er zijn nog veel meer voordelen op deze locatie waaronder de nabijgelegen supermarkt, De Zwetteschool en uitstekende uitvalswegen met de nabijgelegen rondweg naar Leeuwarden, Joure of de Afsluitdijk.

Heeft u belangstelling, maak dan vrijblijvend een afspraak met de verkopende makelaar Pieter Jan Atsma voor een verhelderende bezichtiging.


INDELING

Begane grond:
Binnenkomst met het genot van vloerverwarming in het woongedeelte van de gehele begane grond komt u in de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast (5 groepen, krachtgroep en een aardlekschakelaar). Vanuit de hal is tevens de levensloop bestendige slaapkamer bereikbaar met aansluitende de eigen badkamer met een ligbad, douchecabine en wastafel. Tevens kunt u natuurlijk vanuit de hal naar de woonkamer met hier een schouw en rookkanaal, schuifpui en open hoekkeuken met enige inbouwapparatuur. Aansluitend is er ook de inpandige bijkeuken waarin de toegangsdeur naar de aangebouwde riante garage van circa 36,6m² met een tuindeur en elektrische kanteldeur waarnaast nog een loopdeur aanwezig is. Erg handig zodat niet de grote deur open hoeft als u lopend of met de fiets bent.
Via de schuifpui is de aangebouwde serre bereikbaar. Een prachtig idee met een schuifbaar dak en schuifpui naar de tuin. De serre staat op een betonvloer met vorstribben, maar is enigszins verzakt en is mogelijk op te lossen.

Verdieping:
Vide / overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer ook in 2 kamers kan worden opgesplitst en er 4 slaapkamers op de verdieping ontstaan. Ook is hier een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Alle kamers zijn ook voorzien van knieschotten in de schuine hoeken voor extra bergruimte.

Vliering:
Bereikbaar via een vlizotrap in de ouderslaapkamer, maar ook te verplaatsen naar de overloop naar ruime bergzolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.410,96 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 575 m² Inhoud 638 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Q25C (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (10.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 3181 m² (7585 bij 4195) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie E Perceelnummer 1071 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties