de Kalkovens 94

Omschrijving

Modern ingericht appartement met schitterend uitzicht vanuit niet alleen de woning, maar ook vanaf het ruime balkon op het belangrijkste aan- en afvoerkanaal van Sneek naar het Sneekermeer. Het balkon heeft de voorzijde op het oosten en de zijkant op het zuiden. Op de ook met lift bereikbare eerste verdieping is het uiterst comfortabel wonen in dit geheel geïsoleerde appartement met complete keukenopstelling en moderne badkamer, toilet en interieur. Er zijn twee keurige slaapkamers en ook een inpandige bijkeuken met hier de eigen CV ketel (uit 2015) en de mechanische ventilatie-unit en mogelijk ook uw wasmachine en droger opstelling. Op de begane grond bevindt zich een keurige eigen berging voor eventueel uw fietsen of andere zaken.

KENMERKEN
- volledig geïsoleerd
- moderne open keuken, badkamer, toilet en interieur
- twee slaapkamers
- ruim balkon deels omgeven door glazen panelen
- gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage aan de VvE van € 111,38
- afsluitbare hal met lift, trapopgang
- intercom in het appartement ook voor openen deur centrale hal

INDELING

Begane grond:
Op de begane grond is een inpandige en afsluitbare berging aanwezig van 5,5 m² voor bijvoorbeeld uw fiets(en). En ook is er de centrale hal met postvakken, intercom, trapopgang en lift naar het appartement op de eerste verdieping.

Woonverdieping:
Bij binnenkomst via de overkapte galerij komt u in de hal met hier de meterkast en intercom voor de deur op de begane grond. Aan het uiteinde van de gang is de ruime woonkamer met veel lichtinval aan de achterzijde waar het een schitterend uitzicht is over de belangrijke waterverbinding tussen Sneek en het Sneekermeer te weten het Somerrak en de Houkesleat. Aansluitend is hier dan ook een via de schuifpui bereikbaar balkon aanwezig van ongeveer 12 m². Dit balkon is snel comfortabel door de aanwezige glazen zijwanden.
Er is vervolgens een nette open keuken aanwezig in het appartement met hierin een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast. In de keuken is ook toegang tot de bijkeuken waar naast het was gedeelte ook de CV opstelling is en extra provisie-/ bergruimte is. Vanuit de gang zijn twee keurige slaapkamers bereikbaar net als het moderne toilet en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.753,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 111,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-01-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 111,38 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 6656 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties