Willem Frederikstraat 13

Omschrijving

Prachtige starterswoning in goede staat van onderhoud en met alle gemakken op loopafstand. Deze betaalbare starterswoning is wellicht uw kans om een woning te kunnen bemachtigen en/of uw dure huurwoning te verlaten. Dichtbij het centrum van Sneek ligt deze keurige eindwoning met dak- en muurisolatie en dubbel glas (op 1 karakteristiek raampje na). Modern interieur met 4 slaapkamers, nette keuken en badkamer en aangebouwde bijkeuken en extra ook een aangebouwde stenen berging. De verdieping is geheel uitgevoerd met in 2020 aangebrachte kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Binnenkomst is al authentiek in de zogenaamde vestibule met granito vloer waarna de hal komt met moderne meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer is gelegen aan de straatzijde en net als de keuken en verdieping ook keurig afgewerkt en ingericht. De verdieping heeft 4 slaapkamers van diverse formatie en een keurig badkamer.
Via de aangebouwde bijkeuken komt u in de ommuurde achtertuin/ plaats met buitendeur. Handig voor fietsen, tuinspullen en dergelijk is de aangebouwde stenen schuur achter de bijkeuken.
De voortuin mag worden gebruikt van de gemeente maar is geen eigendom. De huidige eigenaar betaalt een vergoeding van € 50,- per jaar.

Wij nodigen u van harte uit om zelf de woning in alle rust te komen bezichtigen.

KENMERKEN
- 2020 kozijnen verdieping vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas
- 2015 dak vervangen door geïsoleerd dak (60mm geïsoleerde dakplaten)
- 2013 dak aangebouwde bijkeuken en berging vervangen door geïsoleerd dak

De ligging is prima in de woonwijk Tuindorp waar alle voorzieningen en ook het centrum van de stad binnen handbereik zijn.

INDELING

Begane grond:
Keurige vestibule met granito vloer, hal met moderne meterkast (6 gr. 2 aardlekschakelaars) en trapopgang, straatgerichte woonkamer met trapkast en de half open nette keuken met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap) aan de achterzijde van de woning. Aangebouwd is de bijkeuken met CV opstelling en toilet. Daaraan gebouwd is de stenen berging.

Verdieping:
Overloop waarbij de authentieke paneeldeuren toegang geven tot 4 slaapkamers en een badkamer met douche cabine en wastafelmeubel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.530,86 Aanvaarding Per 03-01-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 72 m² Inhoud 310 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (5.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 2656 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties