Oergongswei 15

Omschrijving

De vraagprijs van € 625.000 betreft de bedrijfswoning met de voorste loods en daarbij inbegrepen de naastgelegen grond exclusief een aan te brengen pad naar de achterste loods langs de zuidzijde van het perceel. De woning wordt inclusief btw aangeboden en de bedrijfsloods exclusief. Het geheel (bedrijfswoning met twee loodsen) is ook te koop tegen de vraagprijs van € 870.000 waarbij de achterste loods ook exclusief btw is.

Moderne vrijstaande bedrijfswoning met geheel vloerverwarming, geschakeld aan bedrijfsloodsen (877m² met verdieping). Moderne sanitair, keukenopstelling en interieur en een schitterend uitzicht over de weilanden en goede ontsluiting naar snelwegen.
Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein aan de Oergongswei te Schanegoutum. Nabij de rijksweg Sneek-Leeuwarden en de snelwegen Afsluitdijk - Sneek - Joure. Het dorp heeft voldoende basisvoorzieningen als supermarkt, basisschool, dorpshuis en diverse (sport)verenigingen.

Voor informatie over de bedrijfsloodsen kunt u ook kijken op Funda in business onder het zelfde adres.


WONING

INDELING
Entree in de hal met modern toilet, garderobe nis en meterkast, en toegang tot de woonverdieping, souterrain met slaapkamers en badkamer en op gelijke hoogte de ruime bijkeuken met tuindeur.

Souterain:
Geheel vloerverwarming.
Half onder de grond is deze prachtige verdieping met maar liefst 4 slaapkamers, waarbij de riante ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Zeer moderne badkamer met ruime inloopdouche toilet en wastafelmeubel.

Begane grond/ leefruimte:
Geheel vloerverwarming.
Ruime living met woonkamer voorzien van tuindeuren en vrij uitzicht over de weilanden. Een vergezicht. Open moderne keuken met inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast, close in boiler).

Open verdieping boven keuken:
Via open trap in de woonkamer is de open ruimte boven de keukenopstelling bereikbaar, afgescheiden met veiligheidsglas. De ruimte is ideaal als slaap-/ hobbyruimte of werkplek.


BEDRIJFSLOODSEN

Bestaande uit 2 aan elkaar gekoppelde bedrijfsloodsen. De loodsen zijn op de vloeren na geheel geïsoleerd.

Bedrijfsruimte
Totale begane grond oppervlak: 877m²
Totale verdiepingsoppervlak:

Loods A
Begane grond oppervlak: 355m²
Verdiepingsoppervlak: ca. 120m²

Loods B
Begane grond oppervlak: 522m²
Verdiepingsoppervlak: ca. 472m²

Het vigerende bestemmingsplan is bedrijf tot en met categorie 3.1.

VERHUUR
In de loodsen zijn op dit moment huurders aanwezig die kunnen worden overgedragen. Het wordt niet optimaal gebruikt voor verhuur en dit kan worden uitgebreid. Op dit moment ontvangt de verkoper jaarlijks circa € 16.000 excl. btw aan huur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting 2017 afgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en bedrijventerrein Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 1979 m² Inhoud 630 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Aqua max (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (10.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente SCHARNEGOUTUM Sectie H Perceelnummer 68 Oppervlakte 1979 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties