Sint Martensdyk 7

Omschrijving

Op dit moment zijn onze bezichtigingsdagen voor u jammer genoeg al volledig vol. Omdat er wel eens afspraken uitvallen is het mogelijk dat u alsnog een kans krijgt om de woning te bezichtigen door u in te schrijven op de reservelijst. We zien uw reactie graag tegemoet.

Waar kun je nog een woning vinden voor een aanvaardbare vraagprijs? Dat kan hier bij deze woning!
Deze grotendeels gerenoveerde 2/1 kap woning met een riante uitbouw aan de achterzijde is gelegen in het buurtschap "De Pôle" waar u geniet van het vrije uitzicht en de rust, maar daarnaast ook het gemak heeft van de supermarkt, school, kapper, bakker e.d. in het nabij gelegen dorp Scharnegoutum.
De woning met modern interieur heeft een ruime woonkeuken waar voldoende plaats is voor een heerlijk grote eetkamertafel. De moderne keukenopstelling en de tuindeuren zorgen er ook voor dat er verbinding is met de achtertuin waar een ruime, klassieke en met pannen gedekte overkapping aanwezig is. Deze is zelfs voorzien van een schoorsteen zodat u alleen de kachel nog maar hoeft te plaatsen.
U komt binnen in de woning in een ruime hal met keurig hangtoilet en prima meterkast. Aan de voorzijde in de woning is het genieten van het vrije uitzicht in de woonkamer die in open verbinding staat met de woonkeuken. De badkamer is eveneens op de begane grond en op de verdieping zijn 3 keurige ruime slaapkamers. Naast het dubbel glas is er ook dak- en muurisolatie aanwezig en is de woning voorbereid voor een aansluiting van glasvezel. De oprit met deels een carport biedt voldoende ruimte voor twee auto's. Achter de carport is nog een prima stenen schuur aanwezig als extra bergruimte.

De foto's en plattegronden geven u een impressie van de woning, maar de werkelijke sfeer proeft u pas bij een bezichtiging. We nodigen u dan namens de verkopers ook van harte uit voor een bezichtiging en zien uw aanvraag graag tegemoet.

INDELING

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) met hier ook de entree naar de ruime en uitgebouwde woonkeuken. Hier zijn ook tuindeuren naar de achtertuin en is een recente keukenopstelling aanwezig, voorzien van inbouwapparatuur (koel- en vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap). Aan de straatzijde de woonkamer met trapkast en uitzicht over de weilanden. Aangebouwd aan de achterzijde is de bijkeuken/ berging met tuindeur. Vanuit de woonkeuken is ook de entree naar de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Aan de zijkant van de woning een stenen berging waarvoor de carport bij de oprit. En in een hoek van de achtertuin de recent geplaatste tuinoverkapping met schoorsteen voor de gezellige avonden buiten en een afsluitbare berging.

Verdieping:
Overloop met verrassend ingebouwde nis en toegang tot drie keurige slaapkamers waarvan er twee aan de voorzijde met een gedeelde dakkapel en één ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de verdieping.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.142,86 Aanvaarding Per 15-04-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Verlengde kap achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie H Perceelnummer 54 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties