Molmawei 17
8641 WS RienOmschrijving
Schitterend vrijstaand wonen in moderne woning met ruime schuur, aan vaarwater en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Zittend onder de overkapping of op het achtererf aan het water bij de vuurkorf en genieten van het vergezicht en de rust.De woning is in 2012 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd met vloerverwarming is het toilet, moderne badkamer en slaapkamer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Schitterend vrijstaand wonen in moderne woning met ruime schuur, aan vaarwater en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Zittend onder de overkapping of op het achtererf aan het water bij de vuurkorf en genieten van het vergezicht en de rust.De woning is in 2012 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd met vloerverwarming is het toilet, moderne badkamer en slaapkamer op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft een prachtige uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde heeft ook de slaapkamer of eventueel thuiswerkplek dit mooie vergezicht. Ook de verdieping is schitterend afgewerkt met inloopkast en twee ruime slaapkamers met mogelijkheden voor een extra kamer.
De vrijstaande schuur/ garage met zolder van circa 20m² is ook in zeer goede conditie. Parkeren op het eigen perceel kan prima voor deze garage.
KENMERKEN
- In 2012 volledig gerenoveerd
- volledig geïsoleerd
- vloerverwarming in aangebouwde slaap- en badkamer
- vrijstaande geïsoleerde houten schuur met kap en zolder
- waterontharder aanwezig
- zowel het dak van de woning als ook die van de schuur zijn ideaal voor eventuele zonnepanelen
Is uw interesse gewekt? Dan kunt u vrijblijvend een bezichtiging bij Atsma makelaardij en taxatie aanvragen en krijgt u een uitgebreide rondleiding van circa 30-45 minuten.
INDELING
Begane grond:
Hal met nieuwe meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap). Dan bijzonder de aangebouwde achterhal met modern toilet, badkamer (ligbad, inloop douche, wastafelmeubel en vloerverwarming) en slaapkamer met vloerverwarming. Via de achterhal is ook de tuin en schuur bereikbaar. In de achterhal is tevens de CV opstelling en wasmachine aansluiting.
Verdieping:
Op de verdieping is vanaf de overloop toegang tot twee riante slaapkamers, vaste kasten en een inloopkast. Het opsplitsen van één kamer om een vierde slaapkamer te realiseren behoort tot de mogelijkheden.
Vliering:
Via een vlizotrap is een kleine bergruimte bereikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.424,24
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
350 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
11-09-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (5.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterend
Sectie
C
Perceelnummer
136
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
