Kappenburch 38

Omschrijving

Vrij uitzicht over de landerijen vanuit de achtertuin op het zuidwesten. Genieten van de ruimte bij deze 2/1 kap woning aan de rand van het dorp Oppenhuizen wat gelegen is op een steenworp van de stad Sneek.
Op de presentatie krijgt u al een indruk van de mooie ligging van de woning en de privacy aan de achterzijde met het vrije uitzicht, maar de werkelijke ervaring krijgt u natuurlijk pas ter plaatse bij een bezichtiging. Tuinieren met de huidige droge zomerperioden is hier geen probleem doordat de achtertuin grenst aan een sloot. De woning is vrijwel geheel geïsoleerd op een aantal ramen na en voorzien van 14 zonnepanelen. De woonkamer is uitgebouwd en doordat het in de basis een brede woning is, is er bij de huidige indeling naast de woonkeuken ook een ruime eetkamer aanwezig. Praktisch is de aangebouwde bijkeuken en reuze handig de riante aangebouwde garage van circa 24m² met daarboven de ruime zolder. De verdieping van de woning is ingedeeld met 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Hierboven de vliering met extra bergruimte.

Nieuwsgierig naar deze keurige woning met het heerlijke vrije uitzicht, ligging nabij Sneek, uitstekende ontsluiting via snelwegen en de aanwezigheid van vaarwater? Maak dan vrijblijvend een afspraak met Pieter Jan Atsma als verkopende makelaar.

KENMERKEN
- kruipruimte-, dak- en muurisolatie
- begane grond HR + dubbel glas, verdieping enkel glas
- 14 zonnepanelen (10 in 2018, 4 in 2022)
- waterontharder aanwezig

Website van de woning ook even bekijken? Klik dan op de volgende link, of kopieer deze in de adresbalk van uw browser.   https://www.kappenburch38.nl

INDELING

Begane grond:
Hal met moderne meterkast (7 gr., krachtgroep, 2 aardlekschakelaars), toilet, garderobenis en trapopgang, vervolg is de uitgebouwde woonkamer en de ruime eetkamer met aangrenzend de dichte woonkeuken met inbouwapparatuur. Aangebouwd is de bijkeuken met tuindeur en hierin ook een deur naar de riante garage/ schuur van circa 24m². Boven de garage/ bijkeuken is via een vaste trap de zolder bereikbaar.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers met 2 dakkapellen. Drie slaapkamers zijn ingericht met een vast bed in een gecreëerde nis/ bedstee. Ook de keurige badkamer is op de verdieping en deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder en vliering:
Boven de garage en bijkeuken is via een vaste trap de zolder hierboven te bereiken. Naast bergruimte ook in te richten als hobby- of slaapkamer.
Boven de woning is via de vlizotrap de vliering bereikbaar met stahoogte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.942,62 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting 2001 uitbouw woonkamer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 297 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oppenhuizen Sectie B Perceelnummer 2306 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties