Tiete Weverstraat 19

Omschrijving

Wonen op een heerlijk rustige plek met veel groen en alleen bestemmingsverkeer en toch vlakbij het centrum en uitvalswegen naar de snelweg. De mooie lange oprit langs de groenstrook van de gemeente biedt extra ruimte voor meerdere auto's en is bijna een statige oprijlaan. De woning is met dubbel glas in kunststof kozijnen uitgevoerd en daarmee makkelijk in onderhoud. Entree is er in de ruime hal met de ruime woonkamer waar een rookkanaal aanwezig is aan de straatzijde. Speels is er de uitgebouwde erker in de woonkamer voor extra lichtinval. Aan de tuinkant is er de woonkeuken met nette keukenopstelling en tuindeur naar de achtertuin. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime bergkamer aanwezig. De achtertuin is heerlijk beschut en aan één zijde en in het verlengde van de oprit afgescheiden met de stenen garage.

Nieuwsgierig geworden en wilt u graag de woning bekijken? U kunt dan een bezichtiging inplannen met mij, Pieter Jan Atsma, ik zie graag uw aanvraag tegemoet en krijgt u dan de gelegenheid om gedurende 45 minuten de woning te bekijken bij de afspraak.

De Lijst van zaken en Vragenlijst zijn niet aanwezig bij de verkoop van deze woning omdat de verkopers niet in de woning hebben gewoond. De woning wordt geleverd zoals u hem bij de bezichtiging wordt waargenomen.

INDELING

Begane grond:
Aan de zijkant is de entree in de hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet en trapopgang met trapkast. Aan de straatzijde is de ruime woonkamer met rookkanaal en aan de tuinzijde is de ruime woonkeuken met nette keukenopstelling en tuindeur. Oorspronkelijk was een deel van de woonkeuken een slaapkamer maar deze zijn samengevoegd en in ere herstellen is mogelijk. Dit is ook de reden dat de badkamer op de begane grond aanwezig is met douchecabine en wastafelmeubel. Als afscheiding van de achtertuin is er ook de geschakelde stenen garage waar een tussenwandje in is gemaakt en het achterste deel met verwarming als bijkeuken werd gebruikt.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers in fleurige kleuren, waarbij de kunststof dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte voor veel extra ruimte zorgt. Naast enkele inbouwkasten is er ook een ruime bergkamer met CV opstelling. Een eventuele badkamer op de verdieping zou hier mogelijk zijn.

Franeker is als één van de 11 Friese steden ook een begrip in de provincie. Niet alleen doordat het de op één na oudste universiteitsstad van Nederland is, maar ook door de aanwezigheid van het Planetarium van Eise Eisinga in het prachtige historische centrum. En niet te vergeten het middelpunt van de Friese kaatssport met de wedstrijd (PC) op het Sjûkelân als hoogtepunt in het jaar. Google zelf maar eens verder op Franeker en ontdek de rijke historie van de stad.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.681,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (9.5 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (670 bij 280) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie C Perceelnummer 1975 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties