De Terp 1

Omschrijving

Zoekt u wat, wij u aanbieden? Kom eens langs, bekijk en vraag naar de kansen!

Vrijstaand wonen aan vaarwater, vrij uitzicht, 40m² garage en berging, aangebouwde tuinkamer en geïsoleerd is deze keurige woning op een mooie locatie in Scharnegoutum. Aan de achterzijde is ook het mooiste uitzicht en de meeste privacy met de ligging aan het vaarwater met hierachter weiland. In het kleine vaarwater (Bakkersopfeart) met een open verbinding naar de Zwette, kunt u uw eigen boot aanleggen. Zittend in de achtertuin zie en hoor je in de verte de pleziervaartuigen varen, wat een gezellige sfeer met zich mee brengt. De deels nageïsoleerde woning is in goede conditie en in ook in goede staat van onderhoud. Er is een ruime woonkamer met dichte woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en schitterende tuinkamer op de begane grond. Met drie slaapkamers, badkamer en een vliering is dit een ruime woning voor een gezin en met mogelijkheden om ook beneden te wonen door de slaapkamer op de begane grond. Met de aanwezigheid van de ruime garage en berging zijn ook meerdere invullingen mogelijk. Bijvoorbeeld een winterstalling voor uw (toekomstige) boot.

Water, varen, Sneek, Sneekermeer, hardzeildag en Sneekweek. Allemaal begrippen die op deze locatie binnen handbereik zijn. Met een boot voor de wal is het Sneekermeer met zijn facetten en vrijwel ook alle Friese wateren plotseling bereikbaar geworden. Je krijgt dit er allemaal gewoon bij!

Scharnegoutum heeft voor u vele voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, multifunctioneel centrum, huisarts en apotheek en diverse verenigingen voor jong en oud. Terugkerend zijn ook de 2-jaarlijkse dorpsfeesten.

Heeft u belangstelling dan zal Pieter Jan Atsma u rondleiden door de woning en waar nodig uw vragen beantwoorden.

KENMERKEN
- Dak-, muur- en kruipruimte-isolatie en geheel dubbel glas.
- aan vaarwater met aanlegplaats
- vrij uitzicht achterzijde
- extra de aangebouwde tuinkamer
- aangebouwde garage en berging (19 & 21m²)

INDELING

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast en keurig hangtoilet. Vanuit de hal is er aan de straatzijde de woningbrede woonkamer met deur naar de zijtuin. Grenzend aan de woonkamer is de dichte woonkeuken met nette keukenopstelling voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Aangrenzend de bijkeuken met ook CV opstelling en de achter hal met tuindeur en toegang tot de verrassende tuinkamer/ eetkamer met 2 schuifpuien en vrij uitzicht over de achtertuin, water en weiland. Op de begane grond is ook vanuit de hal een prima slaapkamer bereikbaar. Aangebouwd is de stenen garage met elektrische deur, met hierachter de later aangebouwde grotere stenen berging.

Verdieping:
Overloop/ vide met toegang tot een ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en twee eveneens redelijke slaapkamers van formaat met eveneens inbouwkasten. Centraal is de badkamer met dakkapel, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Vliering:
Via een luik in een slaapkamer is toegang tot de vliering over een deel van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 478.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.854,84 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 523 m² Inhoud 590 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 41 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (340 bij 580) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 1844 Oppervlakte 523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties