Atsma Makelaardij en Taxaties o.z.

Achterbuorren 1
8629 RB Scharnegoutum
Tel: 0515-430030
atsma@atsma-makelaardij.nl
Oer de feart 17, 8637 VV Wiuwert Vraagprijs € 134.000,- k.k.
Oer De Feart 17 in Wiuwert 8637 VV

Omschrijving

Wonen met lage maandlasten kan op deze mooie locatie in Wiuwert, waar 11 zonnepanelen aanwezig zijn, vloerverwarming op de begane grond is en een ruime blokhut aanwezig is in de achtertuin. De tussenwoning is daarnaast ook uitgerust met een slaap- en badkamer op de begane grond, waarmee het ook levens bestendiger is. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig en tevens een ruime overloop. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Entree is er in de hal met hier een keurig hangtoilet in de WC ruimte. In de Z- vormige woonkamer is ook voldoende ruimte voor een eethoek. De dichte keuken is uitgevoerd in een duo-opstelling met veel kastruimte en ook een recent geplaatste inductiekookplaat, wat natuurlijk een ideale combinatie is met de aanwezige zonnepanelen. De achtertuin heeft naast veel privacy ook een opgebouwde vijver met filters en een ruime blokhut van 5x3 meter. Ideaal voor opslag en als hobbyruimte.

In Wiuwert is naast de basisschool ook een prima speelveld, dorpscafé en kerk met mummies aanwezig. Het is een levendig dorp met veel activiteiten samen met Britswerd.

Nieuwsgierig? Maak dan vrijblijvend een afspraak met Atsma makelaardij en taxatie voor een bezichtiging.



INDELING

Begane grond:
Entree in de hal met meterkast (6 groepen) en keurig hangtoilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer waardoor er ook voldoende ruimte voor een eethoek is. Dichte keuken met tuindeur in duo-opstelling met veel kastruimte en inbouw inductiekookplaat (2019), koelkast (2019), combimagnetron, afzuigkap en ruimte beschikbaar voor vaatwasser. Slaapkamer met aansluitend de badkamer waarin een douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie. Zowel vanuit de eet- als badkamer is toegang tot een tussen hal met de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
Ruime overloop met stookruimte en bergruimte. Aan weerszijden twee slaapkamers.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 134.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.84 Energie einddatum 10-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (0.13 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Sauna, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente oosterend Sectie F Perceelnummer 654 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom