Atsma Makelaardij en Taxaties o.z.

Achterbuorren 1
8629 RB Scharnegoutum
Tel: 0515-430030
atsma@atsma-makelaardij.nl
Oostend 15, 8748 AL Witmarsum Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Oostend 15 in Witmarsum 8748 AL

Omschrijving

Keurige 2/1 kap woning met ruime schuur en tuin in het centrum van Witmarsum waar diverse voorzieningen als 2 basisscholen, supermarkt, bakker, tuincentrum en café in de directe omgeving aanwezig zijn. De woning maakte vroeger deel uit van een boerderij en heeft aan de buitenzijde ook deze uitstraling. Er is een ruime tuin aan de voorzijde bij de woning aanwezig, waar het uitzicht van uit woonkamer op is. Er is bij binnenkomst een ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Ook de functionele badkamer is op de begane grond aanwezig. De verdieping heeft met de overloop ook twee slaapkamers waarbij met name de ouderslaapkamer een riant formaat heeft met onder andere twee dakkapellen (met 2 x een kunststof kozijn). Hierboven is de ruime bergzolder waar ook de CV staat opgesteld.
Half vrijstaand is de ruime schuur van circa 25m², welke licht geïsoleerd is en voorzien is van zolder en gaskachel. Ideaal als berging, klusruimte en andere invullingen.


Heeft u interesse? Maak dan vrijblijvend een afspraak met Atsma makelaardij en taxatie voor een bezichtigingsafspraak.


INDELING

Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, zeer ruime woonkamer met uitzicht over de eveneens grote tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder de 100cm brede oven met 6 pits gasfornuis. Verder de trapopgang, toilet en badkamer met wastafelmeubel en douche.
Vrijstaand is de keurig afgewerkte ruime stenen schuur met zolderberging en gaskachel. Onder het zelfde dak ook een inpandige bergruimte.

Verdieping:
Overloop met inbouwkast en twee ruime slaapkamer waarbij de ouderslaapkamer erg ruim met ook twee dakkapellen.

Zolder:
Via vast trap naar ruime zolder met CV opstelling en bergruimte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.722,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 275 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-09-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 3HR24T (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (8.5 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen betonnen begane grondvloer Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Witmarsum Sectie B Perceelnummer 3685 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom