Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kaatsplein 12 + 14 in Witmarsum 8748 BZ

Kaatsplein 12 + 14

8748 BZ Witmarsum
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

WONEN + BEDRIJFSRUIMTE/ KANTOOR/ PRAKTIJK

Dan is dit wat voor u.

Een prachtig woonhuis met voldoende tuin en onder andere een ruime L- vormige woonkamer met open keuken met schuifpui naar achtertuin, hobbykamer, 5 slaapkamers en kelder. Bij deze ruime woning

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Kaatsplein 12 + 14, 8748 BZ Witmarsum

Omschrijving

WONEN + BEDRIJFSRUIMTE/ KANTOOR/ PRAKTIJK

Dan is dit wat voor u.

Een prachtig woonhuis met voldoende tuin en onder andere een ruime L- vormige woonkamer met open keuken met schuifpui naar achtertuin, hobbykamer, 5 slaapkamers en kelder. Bij deze ruime woning behoort ook de in 1980 gebouwde bedrijfsruimte met diverse kamers, werkplaats/ opslag en verdieping eveneens ingericht met diverse vertrekken (zie plattegronden).

De bedrijfsruimte is geschikt voor gemengde doeleinden. In het bestemmingsplan staat vermeld: "De voor "gemengde doeleinden" aangewezen gronden zijn bestemd voor: gebouwen ten behoeve van:
- dienstverlening;
- detailhandel;".

Hierbij valt  o.a aan te denken: een kantoor/winkelpand, dagopvang, horeca, woonhuis, appartementen, bedrijfsunits etc.

De bedrijfsruimte is zowel aan de voor- als achterzijde goed bereikbaar en voorzien van overheaddeuren.
In 2016 is de begane grond vloer van de woning geheel vernieuwd en is een geïsoleerde betonvloer aangebracht. De gevels zijn hier aan de binnenzijde voorzien van een isolerende voorzetwand, waardoor in de woning deels vloer- en deels muurisolatie is aangebracht.

De woonruimte (nr.12, ca. 520m³) met keurige en zonnige tuin op het westen bestaat uit een L-vormige woonkamer met rookkanaal en de ruime open woonkeuken met inbouwapparatuur, schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de kelder. Aangebouwd is een ruime bijkeuken/ berging. Tevens is er een ruime slaapkamer of kantoor annex hobbyruimte op de begane grond aanwezig. De 2 verdiepingen zijn ingericht met een nette badkamer, 4 slaapkamers, vijfde slaapkamer en zolderberging.

Van de bedrijfsruimte bestaat de basis uit een onderheid stalen skelet met spouwmuren, met gordingen kappenplan en pannen gedekt. De totale bruto bedrijfsoppervlakte bedraagt: 245m² en de inhoud circa 1020 m³. De hoogte van de begane grond bedraagt ca. 3,15m en is onderverdeel in drie grote ruimten met deels demontabele scheidingswanden. Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van overheaddeuren. De verdieping is ingedeeld met kantoorruimten, opslag en toiletruimte.

Zie ook de plattegronden voor de indeling. Met een vrijblijvende bezichtiging kunt u zelf ervaren welk woongenot en wat voor kansen er liggen met de keuze van wel of niet bedrijfsruimte bij nr. 14.

INDELING WOONRUIMTE

Begane grond:
Gang met meterkast (8gr. 2 aardlek), toilet en trapopgang. Aan de rechterzijde een kantoor- hobbyruimte ook te gebruiken als slaapkamer. Aan het einde van de gang toegang tot de ruime woonkeuken met rookkanaal en complete keukenopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap). Verder in keuken toegang tot kelder en via de schuifpui naar de zonnige achtertuin. De houtkachel is aangesloten op het CV systeem. Aangebouwd aan de achterzijde de ruime bijkeuken (plm. 15m² met tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zolder en vijfde slaapkamer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting Nr. 12 verlengd in 1935; b.j. nr.14 in 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 494 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte en bedrijfsruimte Huidige bestemming Woonruimte en bedrijfsruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3062 WITMARSUM Oppervlakte 241 m² Kadaster: b 3063 witmarsum Oppervlakte 253 m²
Route van naar Kaatsplein 12 + 14, 8748 BZ Witmarsum

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.