Atsma Makelaardij en Taxaties o.z.

Achterbuorren 1
8629 RB Scharnegoutum
Tel: 0515-430030
atsma@atsma-makelaardij.nl
Liaukemastraat 65, 8607 BJ Sneek Vraagprijs € 129.500,- k.k.
Liaukemastraat 65 in Sneek 8607 BJ

Omschrijving

Nette hoekwoning in de wijk Lemmerweg oost met aangebouwde bijkeuken, tweede badkamer op de begane grond en vrijstaande houten berging. De woning is onderhoudsarm ingericht met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Doordat de woning gelegen is op een hoek is er ook meer vrijheid door uitzicht over de straat. Daarnaast is het op korte afstand van een basisschool, supermarkten en het centrum van de stad Sneek. Ook is er met de fiets een pad binnendoor naar de houten brug over de zuidelijke rondweg. Het heeft een nette doorzon woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de hal is een hangtoilet aanwezig en ook de aangebouwde badkamer is voorzien van een toilet. De tweede badkamer met ook een toilet is op de verdieping waar ook 4 slaapkamers aanwezig zijn.

Naast de woning wordt van de gemeente een strook grond gehuurd, die ook kan worden aangekocht, maar niet opnieuw kan worden gehuurd. Het betreft circa 91m² en de koopsom is circa € 3.191,25 te vermeerderen met de kosten van het kadaster voor het inmeten. De kadasterkosten voor het splitsen van percelen bedragen € 95,00 per perceel en verificatiekosten per perceel bedragen € 55,00 per perceel  (voorlopige grenzen). Dus in totaal € 150,00. De splitsingskosten zullen notarieel worden verrekend.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, hangtoilet en trapopgang met trapkast. Woonkamer en open keuken met inbouw koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. Aangebouwde ruime bijkeuken met tuindeur en hierachter de badkamer met ligbad, wastafel en een toilet in een aparte ruimte.
Vrijstaand een houten berging van circa 14m².

Verdieping:
Overloop, totaal 4 slaapkamers waarvan 2 ruime en 2 kinderkamers, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 129.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 6958 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom