Ubbo Emmiusstraat 26

Omschrijving

Keurige woning in een nette woonwijk nabij het centrum van de stad Sneek te koop met als bijzonderheid ruim 400 m² tuin aan de achterzijde. Deze tuin wordt gehuurd van de gemeente voor € 102,75/ jaar. De woning is ingericht met een prima woonkamer en heeft als één van de weinigen een riante aanbouw (bijna 8 meter) aan de achterzijde waarin de complete keuken zich bevind als ook de bijkeuken en badkamer met ligbad en douche. In de bijkeuken is de wasmachine, droger en bergruimte in nette kastruimte weggewerkt. Op de verdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde zijn 3 slaapkamers gemaakt en hierboven is nog een vliering als extra bergruimte.
Naast de riante beschutte tuin met onder ander fruitbomen is er een houten berging aanwezig van circa 250c240cm. De fotopresentatie laten u een zeer nette woning zien in moderne neutrale kleuren. Nieuwsgierig? Maak dan vrijblijvend een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging.

De kruipruimte is voorzien van schelpen. Hierover verstrekt de leverancier de onderstaande informatie.

Ventilatie niet nodig
Omdat Isoschelp®en voor 98 % uit kalk bestaan en zo'n droge lucht maken, is de buitenlucht meestal vochtiger dan in de kruipruimte. Hierdoor hoeft er boven de droge laag Isoschelp®® niet te worden geventileerd. Schelpen zijn het enige isolatiemateriaal waarbij het mogelijk is de kruipruimte af te sluiten. Hierdoor heeft u altijd een warmere vloer, boven een pakket stilstaande zuivere lucht.

Energiebesparend
U kunt jaarlijks zo'n 325m³ gas besparen op uw stookkosten door uw vloer te laten isoleren . Dit komt neer op € 190,- (prijspeil 2011). Deze besparing vermindert de uitstoot van CO² met 338 kilogram per jaar. Onze ecologische vorm van isolatie is ook vanuit dit opzicht duurzaam isoleren.

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met deels in aanbouw de half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder/ trapkast, aansluitend de bijkeuken met tuindeur, toilet, inbouwkast met wasmachine en droger aansluiting en de CV opstelling en de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. van buitenaf bereikbaar is de aangebouwde houten berging.

Verdieping:
Overloop met toegang tot een slaapkamer met dakkapel en via de kinderslaapkamer de doorloop naar de derde slaapkamer, beide met een gedeelde dakkapel.

Vliering:
Via 3-delige vouwtrap naar bergruimte, geen stahoogte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 108 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 418 m² (38.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente SNEEK Sectie A Perceelnummer 4374 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties