Bottinge 36

Omschrijving

Binnenkomen in een modern ingerichte woning en aangekleed met de warmte voor een huiselijke sfeer. De hal voelt direct als een thuis, waarbij de keurige afwerking al een kijkje geeft in de rest van deze prachtige woning. Naast de diepe voortuin van minstens 9 meter is ook aan de achterzijde veel privacy en plezier te beleven doordat achter het perceel nog een brede groenstrook en vijverpartij aanwezig is waar menig buurtbewoner het schaatsen heeft geleerd. De achtertuin (2009) en voortuin (2013) zijn prachtig ingericht met borders en erg onderhoudsvriendelijk. Met de riante dakkapel van 3x3.6m op de tweede verdieping (2006) is er een riante extra slaapkamer toegevoegd. De totaal 4 slaapkamers met moderne badkamer en keurige afwerking van de gehele woning en ook het erf bieden u direct al veel woonplezier zonder noodzakelijke inspanningen. Als toegift zijn er in 2014 electrische screens aangebracht en is in 2015 het gehele dak gerenoveerd. Gemak dient de mens en zo ook hier waar vrijwel alles is voorzien van kunststof kozijnen. Met de dubbele beglazing, dakisolatie en de kruipruimte isolatie zijn de stookkosten zoveel mogelijk naar beneden gebracht.

Nieuwsgierig geworden, dan leidt ik u graag eens rond in en rond deze keurige woning. Via funda of onze site kunt u vrijblijvend een bezichtiging aanvragen. Bellen kan natuurlijk ook om direct wat in te plannen op 0515-430030.

INDELING:
Via de link: https://blinqlab.iziorder.com/getdrawing?object=45755525  kunt u in 2D en 3D de woning bekijken en zelf inrichten.

Begane grond:
Keurige hal met hangtoilet, meterkast (recent 9 gr.+aardlek) en trapopgang met trapkast, binnenkomst in de verlengde woonkamer met kunststof schuifpui naar de achtertuin, De keuken met inbouwapparatuur is in 2004 geplaatst in de geheel nieuwe uitbouw met een gescheiden bijkeuken in het achterste deel met hier een tuindeur naar de achtertuin.
Geschakeld in de achtertuin is de ruime stenen berging. Achterom naar voetpad met grasveld en vijverpartij.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers waarvan één met balkondeur, de badkamer is in 2011 volledig gerenoveerd en modern ingericht met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
In 2006 is er een vaste trap naar deze verdieping aangebracht, waar in dat jaar ook het dak grotendeels is verhoog met een dubbele dakkapel aan weerszijden voorzien van kunststof kozijnen. De verdieping is nu een ruime ouderslaapkamer met zowel een inloopkast als ook nog extra bergruimte in de schuine hoeken.

Ligging
De woning is gelegen in één van de meest gewilde wijken van Sneek doordat het niet alleen een ruim opgezette wijk is met wandelpaden en veel groen, maar ook door de aanwezigheid van onder andere 2 goede basisscholen en supermarkt. Op het perceel is een jaarlijkse grondrente van € 211,55 van toepassing ten behoeve van de gemeente Súdwest Fryslân.

Het perceel is bezwaard met een jaarlijkse grondrente ad tweehonderdelf euro en vijfenvijftig eurocent
(€ 211,55) per jaar ten behoeve van de gemeente Sneek;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.40 Energie einddatum 26-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voor de woning kan geparkeerd worden. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: D 1661 SNEEK Oppervlakte 185 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen