Bottinge 86

Omschrijving

Riant wonen in een hoekwoning met aangebouwde garage, 6 slaapkamers, tuin op het zuiden en de belangrijkste voorzieningen direct in de buurt. Dat is mogelijk bij deze woning in de Stadsfenne aan de Bottinge 86. De woning is volledig geïsoleerd waardoor optimaal comfort voor u binnen handbereik is. De eerste stap in de woning is direct goed in de ruime hal waarna ook de woonkamer met rookkanaal en open complete keuken een goede leefruimte bieden. Vanuit de woonkeuken is een goed uitzicht op de zuidelijk gelegen achtertuin met o.a. een opslagmogelijkheid voor het haardhout en een speelhuisje met zandbak voor de kinderen. U houdt overzicht op de kinderen! Aangebouwd is de brede garage van circa 3.25 meter.
De twee verdiepingen zijn met vaste trap bereikbaar en bieden maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 4 op de verdieping met ook de complete en nette badkamer. De anderen zijn op de tweede verdieping waar twee grote kunststof dakkapellen zorgen voor de grote slaapkamers. En dit is hier nog niet alles. Daarnaast is er nog een kleine hobby/ studeerkamer en een stookruimte annex berging. De kleine vliering in de nok maakt alles compleet.

De wijk Stadsfenne is naast diverse woonwijken, wandelpaden en vijverpartijen ingericht met twee basisscholen, supermarkt en drankwinkel. Het centrum van de stad Sneek is eveneens goed bereikbaar.

Het perceel 2174 is door de gemeente belast met een jaarlijkse grondrente van € 283,59 per jaar, ten gunste van de gemeente Súdwest Fryslân. Afkopen hiervan is mogelijk, waarvoor in de eigendomsakte staat vermeld: “De verkrijger of diens rechtverkrijgenden kan of kunnen de grondrente per de eerste januari van ieder jaar afkopen tegen betaling van een afkoopsom van veertien en twee/zevende maal het bedrag van de jaarlijkse grondrente”. Dit resulteert in een bedrag van ¤ € 4051,29.

INDELING:

Begane grond:
Entree vanuit de overkapping voor de garage in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast. Woonkamer met rookkanaal en toegang tot de open keuken tuindeur en inbouwapparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap), aangebouwde brede stenen garage (3.26x7.40 m).

Eerste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot stook- en bergruimte, hobbykamertje en 2 riante slaapkamers voorzien van grote kunststof dakkapellen.

Vliering:
De vliering is opgesplitst in twee ruimte en geschikt als kleine bergruimte met beperkte hoogte.

Overdracht Status Verkocht bij inschrijving Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.689,19 Aanvaarding Per 01-08-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 272 m² Inhoud 575 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (740 bij 326) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie D Perceelnummer 2174 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie D Perceelnummer 4449 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties