Atsma Makelaardij en Taxaties o.z.

Achterbuorren 1
8629 RB Scharnegoutum
Tel: 0515-430030
atsma@atsma-makelaardij.nl
Duizendblad 12, 8607 EA Sneek Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Duizendblad 12 in Sneek 8607 EA

Omschrijving

Ruime hoekwoning met aangebouwde serre, bijkeuken en garage. Daarnaast ook een ruime vrijstaande houten berging. De woning is gelegen in een keurige woonwijk met voldoende voorzieningen als basisschool, supermarkt en lunchroom binnen handbereik. Na binnenkomst in de hal is er de speelse woonkamer met open keuken en aangebouwde serre met geheel dubbel glas en kunststof kozijnen. Speels is de vorm van de woning die vanaf de voordeur met een breedte van 3.67 m uitloopt naar 7 meter aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-magnetron 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De eerste en tweede verdieping zijn via vaste trappen bereikbaar met hier de keurige badkamer, 4 slaapkamers en een vijfde behoort tot de mogelijkheden.
Als het buiten nog niet zo warm is, dan is het heerlijk vertoeven in de ruime serre die is uitgebouwd aan de tuinzijde. Ook door de ligging op het zuiden, kunnen de eerste zonnestralen al voor een lekkere warmte zorgen. De diepe achtertuin is omgeven door een erfafscheiding en met de ruime berging een goed beschutte plek. Een grote plus is ook de aangebouwde stenen bijkeuken met aaneensluitend de garage met zolder en kanteldeur.

Heeft u interesse? Vraag dan vrijblijvend een bezichtiging aan de Atsma makelaardij en taxatie.

INDELING

Begane grond:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang, open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met inloop-/ trapkast en een aangebouwde serre/ tuinkamer voorzien van kunststof kozijnen. Boven de serre is een knik arm scherm aanwezig die dienst doet als zonwering. Aangebouwd is een bijkeuken met aansluitend de garage met bergzolder.
Vrijstaand een houten berging (ca. 290 x 475 cm).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met schuifkast waarin CV opstelling, slaapkamer en hobbyruimte/ speelkamer die ook als slaapkamer dienst kan doen.

Diversen:
In de woning is een CV ketel van het type: Remeha Avanta 28C aanwezig, bouwjaar 2017. Het betreft een huurketel tegen een bedrag van € 33,75/ maand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 207 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (16.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (567 bij 289) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 5821 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 5286 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom