Omschrijving
Aan de straatzijde denk je wat een kleine woning. Maar pas binnen en aan de achterzijde ontdek je dat het een ruime woning aan VAARWATER is. Het is een keurige half vrijstaande woning met dwarskap, gelegen aan vaarwater met modern interieur, keuken, badkamer en ook nog eens 4 slaapkamers. Staand achter het aanrecht, in de woonkamer, aan de eettafel of in de achtertuin is het direct...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1860 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de straatzijde denk je wat een kleine woning. Maar pas binnen en aan de achterzijde ontdek je dat het een ruime woning aan VAARWATER is. Het is een keurige half vrijstaande woning met dwarskap, gelegen aan vaarwater met modern interieur, keuken, badkamer en ook nog eens 4 slaapkamers. Staand achter het aanrecht, in de woonkamer, aan de eettafel of in de achtertuin is het direct genieten van het bijna adembenemende uitzicht over het vaarwater van de Zwette met daarachter een perceel weiland wat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Vrij uitzicht dus, mede doordat de woning is gelegen op een bocht in de Zwette. Daarnaast een eigen aanlegsteiger aan de 11-STEDEN route, tevens Middelseeroute.De woning is modern ingericht met bij binnenkomst een keurige hal, soft close toilet en recente meterkast. In de woonkamer en moderne open keuken is de brede schuifpui aanwezig die fungeert als verlengstuk van de woonkamer en daarnaast ook direct toegang geeft tot de knusse achtertuin aan het vaarwater en het prachtig uitzicht. Een hengeltje uitgooien en genieten van de vele vogels in en rond het water is een lust voor het oog. Regelmatig is zelfs een IJsvogel gast in de achtertuin. Met vier slaapkamers en moderne badkamer is het een prima gezinswoning, waarbij de moderne bijkeuken en de inpandige berging de woning compleet maken.
Het water wordt ontkalkt door een waterontharder.
Nieuwsgierig naar deze unieke locatie? Wacht dan niet te lang en vraag een afspraak aan via Funda, onze eigen site of bel even.
INDELING
Begane grond:
Van plavuizen voorziene hal met meterkast en soft close hangtoilet. Aan de linkerzijde toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend aan de achterzijde de brede schuifpui naar de achtertuin en de open L-vormige woonkeuken met tuindeur en veel inbouwapparatuur als koel- en vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en 100 cm brede Boretti oven in 2 delen waarboven 4 gaspitten met een grillplaat. De trapopgang bevindt zich in de keuken en is aan de bovenzijde afgesloten met een deur.
Aan de rechterzijde van de hal is de moderne bijkeuken met in een tweede hoekkeuken opstelling met wasbak, koelkast, vrieskast en bergruimte. De wasmachine en droger kunnen keurig worden ingebouwd in het meubel. Aansluitend de inpandige berging met dubbele buitendeuren en opstelling waterontharder.
Verdieping:
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en de moderne badkamer met bubbel-hoek ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van mechanische afzuiging.
Scharnegoutum zelf heeft veel te bieden met o.a. een supermarkt, warme bakker en een multi functioneel centrum waarin de basisschool, dorpshuis, huisarts en fysio's zijn gevestigd. Mede door voetbalvelden, sporthal en tennisbanen is het een dorp met een scala aan aanbod en sportmogelijkheden. Ook de ligging is goed op circa 2 km van Sneek.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.349,59
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
vanaf 1-4-2020 voorkeur
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1860
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
340 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-02-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Scharnegoutum
Sectie
A
Perceelnummer
1700
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Scharnegoutum
Sectie
A
Perceelnummer
1915
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.