Atsma Makelaardij en Taxaties o.z.

Achterbuorren 1
8629 RB Scharnegoutum
Tel: 0515-430030
atsma@atsma-makelaardij.nl
Legedyk 33, 8629 RK Scharnegoutum Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Legedyk 33 in Scharnegoutum 8629 RK

Omschrijving

Wonen en eventueel ook werken op de meest karakteristieke en spraakmakende locatie van Scharnegoutum is toch wel in deze enorme ruime woning die vroeger dienst deed als kerkgebouw. Unieke elementen als herinneringsstenen, steunpalen, plafonds en zolder met luik naar dak voor een super uitzicht zijn gelukkig nog steeds aanwezig. Door de goede ligging ten opzichte van de zon, is de lichtinval door de klassieke ramen met gebogen bovenzijde en ruitverdeling gewoon schitterend te noemen. De eerste verdieping heeft de meeste lichtinval en uitzicht en is daarom bewust gekozen als basis van de leefruimte met moderne keuken, zithoeken, rookkanaal, balustrade en hoog gebogen plafond.
Met ook woonruimte op de begane grond en tweede verdieping zijn er maar liefst 3 badkamers, 7 slaapkamers en riante hobby-/ werkruimte.

Een kerkgebouw kan niet zonder een haan als windijzer. Tijdens de foto opname is deze haan voor restauratie tijdelijk van het dak gehaald. De woning wordt met haan opgeleverd.


Deze woning kunt u alleen maar beoordelen door zelf eens te gaan kijken. Maak daarom vrijblijvend een afspraak met de makelaar.

INDELING
Via de onderstaande link komt u bij de digitale 2D en 3D plattegronden.
https://blinqlab.iziorder.com/getdrawing?object=54637429

Begane grond:
Binnenkomst via dubbele toegangsdeuren in de riante hal met dichte trapopgang naar woonverdieping, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel en hobbykamer. Centraal is een grote hobbyruimte met aansluitend een aangebouwde berging met tevens trapopgang naar verdieping (voorheen opgang van organist).

Eerste verdieping:
Na de trapopgang treft u de enorme living aan van circa 11,20m x 9,25m, met moderne open keuken met eiland en vele inbouwapparatuur. En aansluitend de open woonkamer opgedeeld in loungehoek en zithoek met o.a. een rookkanaal. De sfeer op deze verdieping is magnifiek door de unieke gebogen ramen, zoals die traditioneel in een kerk voor prachtig lichtinval kunnen zorgen.
De hoogte in deze ruimte is eveneens adembenemend tot circa 550cm. De ruimte is deels overdekt met een tweede verdieping en balustrade vanwaar een prachtig uitzicht is over deze verdieping. Verder 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, toilet en overloop met trapop-/ afgang.

Tweede verdieping:
Balustrade met uitzicht over eerste verdieping en toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine (120x120), toilet en 2 wastafels.

Scharnegoutum zelf heeft veel te bieden met o.a. een supermarkt, warme bakker en een multi functioneel centrum waarin de basisschool, dorpshuis, huisarts en fysio's zijn gevestigd. Mede door voetbalvelden, sporthal en tennisbanen is het een dorp met een scala aan aanbod en sportmogelijkheden. Ook de ligging is goed op circa 2 km van Sneek.

De vermelde plattegronden zijn met de beste zorg en nauwkeurigheid samengesteld, maar kunnen kleine afwijkingen hebben met de werkelijkheid. Het is niet mogelijk de raamkozijnen in de juiste vorm in plattegronden te plaatsen vanwege de bijzondere vormgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1884 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 267 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 1600 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Klimax Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (0.02 m bij 0.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente SCHARNEGOUTUM Sectie A Perceelnummer 2414 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom