Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oergongswei 5 in Scharnegoutum 8629 SZ

Oergongswei 5

8629 SZ Scharnegoutum
Vraagprijs € 572.500,- k.k.

Omschrijving

“Unieke combinatie van wonen met veel privacy en werken met minder dan 10 meter woon-werkafstand!”
Objectomschrijving

Gelegen op het bedrijventerrein van Scharnegoutum treft u deze prachtige vrijstaande, Zweedse landhuisstijl gebouwde woning met een in twee fasen opgebouwd bedrijfspand. De woning en het bedrijfspand staan op een perceel van maar liefst 2.185 m². De
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

“Unieke combinatie van wonen met veel privacy en werken met minder dan 10 meter woon-werkafstand!”
Objectomschrijving

Gelegen op het bedrijventerrein van Scharnegoutum treft u deze prachtige vrijstaande, Zweedse landhuisstijl gebouwde woning met een in twee fasen opgebouwd bedrijfspand. De woning en het bedrijfspand staan op een perceel van maar liefst 2.185 m². De stijlvol aangelegde tuin geeft veel privacy en heeft twee terrassen op het zuiden met uitzicht over de prachtig aangelegde vijverpartij. Alle gebouwen zijn in perfecte staat van onderhoud.
Scharnegoutum is een gezellig dorp met voldoende voorzieningen zoals bijvoorbeeld een supermarkt en basisschool. De woning met bedrijfspand is gelegen aan de rand van het dorp met uitzicht over uitgestrekte weilanden en bied rust, ruimte en een heel plezierig woon- en werkklimaat. Slechts 3 kilometer vanaf snelwegen naar Amsterdam, Joure, Almere, Groningen en Leeuwarden.


BESTEMMING:
De vigerende bestemming is bedrijfsdoeleinden in categorie I.


INDELING WONING

Begane grond:
Vanuit de voor- of achterdeur betreedt u de royale hal, van waaruit u toegang vindt tot de meterkast, inloopkast, keuken, bijkeuken, het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De riante woonkamer heeft vrij uitzicht over de weilanden en heeft suitedeuren naar de achterkamer (ook één kamer van te maken). Door de uitgebouwde erker heeft de woonkeuken een heerlijk ruimtelijke sfeer en is daarnaast uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap). Naast de keuken is ook de bijkeuken uitgerust met een eigen keukenblok.

Verdieping
Via de draaitrap betreedt u de vide met inbouwkasten en inloopkast. Daarnaast is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De uitgebouwde erker geeft de ouderslaapkamer een luxueuze uitstraling en is bovendien uitgerust met een eigen inloopkast. De brede dakkapel in de badkamer maakt deze ruimte bijzonder ruim en licht en door het gebruik van warme tinten heeft de badkamer een bijzonder stijlvolle sfeer. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een jetstream ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en mechanische afzuiging, waar u zich optimaal kunt ontspannen.

Vliering
De ruime vliering is te gebruiken als opbergruimte en is te bereiken via een vlizotrap.
?

INDELING BEDRIJFSRUIMTE
Er zijn twee geschakelde loodsen, waarbij de scheidingswand te verwijderen is.

Voorste loods (bouwjaar 1994, circa 264m²):
Via de elektrische overheaddeur heeft u toegang tot de volledig geïsoleerde bedrijfshal. De lichtkoepels, welke over de gehele lengte zijn geplaatst zorgen voor ruim voldoende licht om bijvoorbeeld werkzaamheden te verrichten waarbij veel licht nodig is. Naast krachtstroomvoorziening, verlichting, verwarming en uiteraard elektra is er nog voldoende opslagmogelijkheid door de aanwezigheid van een bovenverdieping die vanuit de bedrijfshal te benaderen is via een vaste trap. Vanuit de bedrijfshal of via de aparte buitendeur is de werkplaats te bereiken. De werkplaats is al dan niet af te sluiten van de bedrijfshal via een grote schuifdeur. De werkplaats is voorzien van een separate gaskachel en keukenblok. Naast de bedrijfshal en werkplaats zijn er nog twee opslagruimtes en een kantoorruimte.

Achterste loods (bouwjaar 2007, circa 329 m²):
Eveneens via overheaddeur en loopdeur in te gaan en ook volledig geïsoleerd. Net als de andere loods ook hier een strakke betonvloer en afsluitbaar kantoor met keukenblok, toilet en bergruimte.


BIJZONDERHEDEN

• Bedrijfsruimtes zijn opgedeeld in twee segmenten met eigen toegang, keuken, toilet, verwarming en verlichting. Direct in te zetten voor bijvoorbeeld verhuur.
• Woning is in 2016 door een professionele schilder volledig buitenom geverfd.
• Woning en bedrijfspanden zijn volledig geïsoleerd. Naast isolatie zijn er schelpen onder de vloer van de woning
aangebracht.
• In 2007 zijn de lichtkoepels vernieuwd.

Vraagprijs: € 572.500,- k.k. (Bij levering na 01-01-2017 is het geen btw belaste levering)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 572.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1994 Bouwjaar toelichting 2006 loods aangebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 2185 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Q25C Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 456 m² (38.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte en bedrijfsruimte Huidige bestemming Woonruimte en bedrijfsruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente SCHARNEGOUTUM Sectie H Perceelnummer 76 Oppervlakte 2185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oergongswei 5, 8629 SZ Scharnegoutum

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.