Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Molmawei 15 in Rien 8641 WS

Molmawei 15

8641 WS Rien
Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met verlengde kap aan de achterzijde via een overstekende luifel van 1,5 meter, directe verbinding aan Franekervaart en dus open vaarwater en een ruime houten schuur, oorspronkelijk bedoeld voor turfopslag. De achtertuin, met een lengte van ongeveer 22 meter, is geheel gelegen aan een zijtak van open vaarwater en geschikt voor kleinere vaartuigen. Deze tuin biedt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met verlengde kap aan de achterzijde via een overstekende luifel van 1,5 meter, directe verbinding aan Franekervaart en dus open vaarwater en een ruime houten schuur, oorspronkelijk bedoeld voor turfopslag. De achtertuin, met een lengte van ongeveer 22 meter, is geheel gelegen aan een zijtak van open vaarwater en geschikt voor kleinere vaartuigen. Deze tuin biedt natuurlijk ook uitgelezen kansen om heerlijk aan het water met uitzicht over de weilanden te genieten van uitzicht, privacy en rust. Ook van uit de woning is er dit prachtige uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over het landschap.
De woning is in 2007 volledig gestript totdat alleen de muren bleven staan. Hierdoor is het object volledig geïsoleerd, voorzien van ruime kamers door de kap naar achteren te verlengen en modern ingericht. De woonkamer met open keuken is optimaal gemaakt met ideale ruimte voor een grote eethoek en ruime woonkamer met tuindeuren. Als eengezinswoning ideaal met ook de ruime slaapkamer op de verdieping. Achter de watermeter is een waterontharder geplaatst, waardoor alle aangesloten apparatuur een langere levensduur hebben.
Wilt u na het bekijken van de foto's zien hoe het in werkelijkheid is, hoe groot de schuur en hoe mooi u zit aan de achterzijde? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze scherp geprijsde oude-nieuwbouwwoning.

INDELING

Begane grond:
Entree in de keurige hal met meterkast, vanwaar toegang naar de grote L-vormige woonkamer met tuindeuren onder de oversteek naar de achtertuin. Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gasfornuis, magnetron en afzuigkap). Bijkeuken met tuindeur en de keurige badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Tussen hal met toilet en trapopgang.

Schuur:
Ruime vrijstaande houten schuur/ werkplaats met verdieping. Ook geschikt als bergruimte en invulling als garage mogelijk.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamer waarbij twee zijn voorzien van een dakkapel met uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. Alle kamers zijn ingericht met bergruimte achter de aanwezige knieschotten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1870 Bouwjaar toelichting 2007 op muren na opnieuw opgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 208 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-06-2015 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (4.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OOSTEREND Sectie C Perceelnummer 962 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente OOSTEREND Sectie C Perceelnummer 749 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molmawei 15, 8641 WS Rien

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring