Omschrijving
Vrijstaande woning welke in 2016 drastisch is uitgebreid en gerenoveerd die prachtig gelegen is in het centrum van het dorp, aan water en met vrij uitzicht vanuit de achtertuin. Ook vaarwater en aanlegplaatsen zijn aanwezig in dit tevens watersport dorp. De verdieping van de woning is 4,50 meter naar achteren vergroot waardoor drie ruime slaapkamers aanwezig zijn en een nieuwe badkamer in...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1883 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Vrijstaande woning welke in 2016 drastisch is uitgebreid en gerenoveerd die prachtig gelegen is in het centrum van het dorp, aan water en met vrij uitzicht vanuit de achtertuin. Ook vaarwater en aanlegplaatsen zijn aanwezig in dit tevens watersport dorp. De verdieping van de woning is 4,50 meter naar achteren vergroot waardoor drie ruime slaapkamers aanwezig zijn en een nieuwe badkamer in aanleg. Ook de begane grond is aanzienlijk verbeterd met een nieuwe moderne open keuken, nieuwe trapopgang en nieuwe woonkamer en dit met een betonvloer voorzien van vloerverwarming. De begane grond is ook voorzien van een ruime inpandige berging en bijkeuken. In de achtertuin staat ook een ruime stenen berging/ garage van circa 15m². De constructieve zaken zijn allemaal uitgevoerd, maar door omstandigheden kan de verbouwing niet worden afgerond. Zoals ook op de foto's te zien is, zijn er enkele afwerkpunten zoals aftimmeren, plaatsen plafond overloop, inrichten badkamer (meeste zaken reeds aanwezig, basis is gereed) en afwerken enkele locaties buiten gevel ter hoogte van de aanbouw/ opbouw.Zoekt u dus een prachtig gelegen woning met voldoende ruimte voor u zelf en/ of uw gezin, dan is dit wellicht iets voor u. Ontdek de mogelijkheden en maak vrijblijvend een afspraak met de verkoop makelaar.
INDELING:
Begane grond:
Entree aan de zijkant in de hal met meterkast (6 gr., 1 krachtgr., 3 aardlekschakelaars), woonkamer met vloerverwarming en een open moderne woonkeuken met inbouwapparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap) en trapopgang. Bijkeuken met keukenblokje, doucheruimte met wastafel en designradiator, toilet, inpandige schuur/ berging (verwarmd) met buitendeur.
Geschakelde stenen garage.
Verdieping:
De verdieping is enorm groter geworden en daarmee ook geïsoleerd door de riante uitbouw aan de achterzijde. Bij bovenkomst is er de ruime overloop met dakkapel, van waar uit toegang is tot drie slaapkamers en een badkamer waarbij de materialen grotendeels aanwezig zijn, maar deze nog moeten worden geplaatst. De inricht is als volgt bedoeld: toilet, douche, wastafel en vloerverwarming. Ook de plafonds moeten deels nog worden aangebracht op de verdieping.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 178.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.412,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1883
Bouwjaar toelichting
vanaf 2014 uitgebouwd, isolatie en gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
475 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
09-08-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
niet geheel afgewerkt na aanbouw
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
niet geheel afgewerkt na aanbouw
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heeg
Sectie
C
Perceelnummer
1741
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
HEEG
Sectie
C
Perceelnummer
1882
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
HEEG
Sectie
C
Perceelnummer
1884
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Breksdyk 51 het beste omschrijven.Kindvriendelijke buurt
1
Zonnige tuin
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.