Atsma Makelaardij en Taxaties o.z.
Achterbuorren 1
8629 RB Scharnegoutum
Tel: 0515-430030
atsma@atsma-makelaardij.nl
His van Botnialeane 15, 9022 BL Mantgum
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Omschrijving
Recreëren in je eigen bungalow, mede door het prachtige vergezicht op het zuiden over uw eigen tuin en de Friese weilanden. De in 2006 aangebouwde tuinkamer geeft het unieke gevoel van rust, ruimte en vrijheid met dit vergezicht dat via openslaande tuindeuren binnen kan worden gelaten. De woning is oorspronkelijk ingericht met een woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Door de tuinkamer is er een doorloop via de derde slaapkamer en zou bijvoorbeeld de woonkamer ook als derde slaapkamer kunnen worden gebruikt. De keuken is eenvoudig en de woning is in 2018 voorzien van nieuwe dakbedekking met dakisolatie, heeft dubbel glas en muurisolatie.
Vrijstaand naast de woning is de keurige garage met zolder en kap, voorzien van elektra, spouwmuur- en dakisolatie.
Wonen op de begane grond met een heerlijk vrij uitzicht over de Friese weilanden aan de rand van een dorp met supermarkt, speeltuin, enkele winkels, diverse bedrijven en een TREINSTATION aan de spoorlijn Stavoren-Sneek- Leeuwarden. Ideaal als u of uw kinderen werken en/of studeren in bijvoorbeeld Leeuwarden.
INDELING
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast (6 gr., 2 aardlekschakelaars) en toilet, woonkamer met rookkanaal, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en tuindeur, 2 slaapkamers en doucheruimte met wastafel. Rond 2006 is een riante tuinkamer aangebouwd met veel beglazing, tuindeuren en uitzicht over tuin en weilanden.
Vrijstaande geïsoleerde garage met zolder en kap.
Verdieping:
Via luik bereikbare bergruimte.
Energielabel
Het energielabel C is opgemaakt voordat dakisolatie is aangebracht. Hierdoor zal dit bestaande label waarschijnlijk hoger zijn dan het huidige C.
KENMERKEN
-1991 voor- en achtergevel opnieuw opgemetseld
- geheel dubbel glas
- aangebouwde tuinkamer HR++ beglazing
- dakisolatie 2018 aangebracht, 8 cm PIR isolatie platen met waarde van ca. RD. 3.1
- muurisolatie aanwezig
- vloerisolatie van de aangebouwde tuinkamer (31m²)
- vrijstaande garage met spouwmuur- en dakisolatie en dubbel glas
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.158,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1963
Bouwjaar toelichting
2006 tuinkamer aangebouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
685 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
425 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Itho Klimax 24/28 (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Jorwerd
Sectie
G
Perceelnummer
921
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Jorwerd
Sectie
G
Perceelnummer
1247
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom