Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lijsterstraat 3 in Leeuwarden 8917 CX

Lijsterstraat 3

8917 CX Leeuwarden
Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Omschrijving

Keurige van oorsprong vrijstaande woning met ommuurde achtertuin, garage en houten berging gelegen in de Transvaalswijk nabij het Rengerspark en het centrum van Leeuwarden. Enkele tientallen jaren geleden is de woning tegen nummer 1 aangebouwd en daarmee een half vrijstaande woning geworden. De woning is smaakvol ingericht met deels behoud van originele kenmerken waar bij binnenkomst de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Keurige van oorsprong vrijstaande woning met ommuurde achtertuin, garage en houten berging gelegen in de Transvaalswijk nabij het Rengerspark en het centrum van Leeuwarden. Enkele tientallen jaren geleden is de woning tegen nummer 1 aangebouwd en daarmee een half vrijstaande woning geworden. De woning is smaakvol ingericht met deels behoud van originele kenmerken waar bij binnenkomst de granito vloer met zwarte bies kenmerkend is voor de bouwperiode van deze woning. De woonkamer is voorzien van een erker, rookkanaal met schouw, sierlijke inbouwkasten en tuindeuren naar de diepe achtertuin. De 2 ramen naast de tuindeuren zorgen er extra voor dat de tuin een verlengstuk is van de woon- en eetkamer. De verdieping heeft traditionele paneeldeuren naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft naast de dakkapel ook een balkon aan de tuinzijde. Op de verdieping is bergruimte, maar ook de vierde slaapkamer met dakkapel en deur naar klein dakterras aanwezig.
Het is een prima woning in goede staat met vrijwel geheel HR++ beglazing, dakisolatie en deels muurisolatie.


Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Atsma makelaardij en taxatie.

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst in een grotendeels traditionele hal met de bekende granito vloer met zwarte rand aan de buitenzijde. De hal is ingericht met meterkast (5gr. 2 aardlekschakelaars), toilet en trapopgang met trapkast, doorloop naar dichte keuken en ook de doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, rookkanaal, inbouwkasten en tuindeuren. Zowel vanuit woonkamer als hal toegang tot de keukenruimte met enige inbouwapparatuur en ook tuindeur.
In de achtertuin is het houten tuinhuisje aanwezig waarvan de achterwand is verwijderd en hier is geschakeld aan een stenen garage.

Verdieping:
Overloop met trapopgang en traditionele paneeldeuren naar 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en balkon. Twee kamers met inbouwkasten. Badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping/ zolder:
Overloop met wasmachineopstelling en bergruimte, slaapkamer met dakkapel waarin balkondeur.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding Per 17-07-2020 Aanvaarding toelichting i.v.m. opleveren andere woning Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 217 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 3580 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 5639 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lijsterstraat 3, 8917 CX Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring