Atsma Makelaardij en Taxaties o.z.

Achterbuorren 1
8629 RB Scharnegoutum
Tel: 0515-430030
atsma@atsma-makelaardij.nl
Hearedyk 26, 8735 HR Itens Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Hearedyk 26 in Itens 8735 HR

Omschrijving

Geen buitenschilderwerk meer doordat er op 1 kozijn na geheel kunststof kozijnen aanwezig zijn, met alleen in één slaapkamer nog enkel glas. Deze woning is uniek door het riante vrije uitzicht vanuit de grote woonkamer over de diepe tuin (plm 17m) en de daar achter liggende weilanden. De kunststof pui in de woonkamer is voorzien van een tuindeur naar de zuidelijk gelegen achtertuin waar het genieten is, zon en zonsondergang. De woning is ingericht met een tuingerichte ruime woonkamer met daaraan verbonden de open keuken en aansluitend de ruime bijkeuken / berging. Met de drie slaapkamers op de verdieping, een vierde op de bovenste verdieping en de vergrootte badkamer is het een prima gezinswoning in goede staat van onderhoud. Wat doet u normaal bij een nieuwe woning? Juist, lekker uw eigen kleuren en inrichting aanbrengen en het thuis gevoel maken. Heerlijk op een luie stoel in de woonkamer van het vergezicht genieten of eventueel uw kinderen in de ruime achtertuin in de gaten houden.
De woning is gelegen in het dorp Itens waar onder ander ook een goede basisschool aanwezig is. Andere voorzieningen liggen op korte afstand van de woning aan de toegangswegen in de plaatsen Scharnegoutum en Wommels.

Nieuwsgierig naar deze keurige woning? Maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak met Atsma makelaardij en taxatie.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met tuindeur en toegang tot de open keuken met inloop-trapkast, inbouwapparatuur (oven, gasfornuis, afzuigkap). Aansluitend de ruime bijkeuken (2x3,8m) met tuindeur voorzien van zolder met hier ook CV opstelling.

Verdieping:

Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers waarbij twee slaapkamers met ruime kunststof dakkapel met HR++ beglazing en uitneembare horren, groter gemaakte badkamer met ligbad en wastafelmeubel, radiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Als slaapkamer ingerichte open ruimte met bergruimte achter knieschotten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 212 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (17.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting openbaar parkeren langs de weg voor de woning Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie D Perceelnummer 1958 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie G Perceelnummer 519 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom