Atsma Makelaardij en Taxaties o.z.
Achterbuorren 1
8629 RB Scharnegoutum
Tel: 0515-430030
atsma@atsma-makelaardij.nl
Hofsleane 22, 9041 AR Berltsum
Vraagprijs € 137.500,- k.k.
Omschrijving
Keurig 2/1 kap woning met stenen schuur en beschutte achtertuin. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd met o.a. een betonvloer op de begane grond met deels vloerverwarming, nieuwe geïsoleerde kap, dubbel glas en isolatie in de verdiepingsvloer. Op de foto's ziet u ook dat de wanden nieuw in een strak design zijn aangebracht. Ook het gehele elektrische systeem is vernieuwd! In 2018 is een gedeelte van de dakgoten vernieuwd.
Aan de buitenzijde is te zien dat het goed is onderhouden met o.a. de recente dakkapel, en zorgen ook de mooie kleurstellingen in de gevels voor een goed aanzien. Bij binnenkomst is één van de eerste aanblikken als de mooie paneeldeuren en in de woonkamer de glas in lood ramen die in de erker zijn verwerkt. Tussen de woonkamer en de keuken is ruimte voor een eethoek in de eetkamer. Op de verdieping is op de overloop een keurig inloopkast aanwezig en zijn er twee ruime slaapkamers, eveneens keurig afgewerkt. Op een hoek van het perceel staat de stenen schuur voorzien van een strakke betonvloer. Door de locatie van de schuur komt ook de achtertuin goed tot zijn recht. De woning is in prima en strakke conditie en daar hoeft u dus niets meer aan te doen. De keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar wel functioneel.
INDELING:
Begane grond:
Hal met meterkast (6 gr.2 aardlek), toilet en trapopgang, woonkamer met uitgebouwde erker en achterkamer, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, dichte keuken met eenvoudig keukenblok. Vrijstaande stenen schuur met zolder.
Hal met meterkast (6 gr.2 aardlek), toilet en trapopgang, woonkamer met uitgebouwde erker en achterkamer, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, dichte keuken met eenvoudig keukenblok. Vrijstaande stenen schuur met zolder.
Verdieping:
Overloop met inloopkast, twee slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 137.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.964,29
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1909
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
250 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
12-04-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
62 m² (10.0 m bij 4.75 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
grotendeels gerenoveerd
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
BERLIKUM
Sectie
A
Perceelnummer
4397
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom