Omschrijving

Moderne en geheel geïsoleerde en modern ingerichte bedrijfswoning met het unieke vrije uitzicht over de weilanden en aangebouwd 2 geïsoleerde en geschakelde bedrijfsloodsen met grotendeels verdieping en een begane grondoppervlak van circa 877m² met verdiepingen. De totale perceelgrootte is 1979m².

Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein aan de Oergongswei te Schanegoutum. Nabij de rijksweg Sneek-Leeuwarden en de snelwegen Afsluitdijk - Sneek - Joure. Het dorp heeft voldoende basisvoorzieningen als supermarkt, basisschool, dorpshuis en diverse (sport)verenigingen.

Het vigerende bestemmingsplan is bedrijf tot en met categorie 3.1.

Vraagprijs geheel € 870.000 onderverdeeld in de woning € 420.000 incl. BTW en de bedrijfsruimte € 450.000 excl. BTW is.

Woning
Woonoppervlak: 160m²
Inhoud: 630m³
Volledig geïsoleerd
CV verwarmd, geheel vloerverwarming
Volledige beschrijving woning zie Funda onder hetzelfde adres.

Bedrijfsruimte
Totale begane grond oppervlak: 877m²
Totale verdiepingsoppervlak:

Loods A
Begane grond oppervlak: 355m²
Verdiepingsoppervlak: ca. 120m²

Loods B
Begane grond oppervlak: 522m²
Verdiepingsoppervlak: ca. 472m²

VERHUUR
In de loodsen zijn op dit moment huurders aanwezig die kunnen worden overgedragen. Het wordt niet optimaal gebruikt voor verhuur en dit kan worden uitgebreid. Op dit moment ontvangt de verkoper jaarlijks circa € 16.000 excl. btw aan huur.